전세 계약하려는데 임대인이 외국에 거주하는 한국인이라면 괜찮은걸까요?

공인중개사 끼고 하려는데 임대인이 한국인인데 미국에 있고 외국국적이라고 하는데 전세 계약해도 문제 없을까요? 또 전세랑 매매로 내놓으셨다고 하더라구요. 괜찮을까요?