디딤돌 대출 심사 중 부부 중 한명이 직장인이었다가 같은 수입의 프리랜서가 됐을 때

Question

디딤돌 대출 은행심사 중에 제 배우자가 6, 7, 8월 계약직 근로자로 근무하다가 프리랜서로 바뀌었어요. 수입은 같은 조건으로 계약했어요.

이럴 경우 은행심사에서 제 배우자 소득은 어떻게 계산하나요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

프리랜서인데 계약을 했다고 하시면 사실상 급여 또는 연봉 계약자이신건가요?

소득은 전년도 기준을 보기 때문에 전 직장 소득을 증빙할 수 있지만, 재직중이 아니기 때문에 현시점의 소득증빙을 위해 3개월 소득 증명서를 제출하시면 될 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

디딤돌 대출 심사 시 배우자가 직장인에서 프리랜서로 전환된 경우, 소득 산정 방식이 달라질 수 있습니다. 프리랜서 소득은 일반적으로 고정 급여보다 변동성이 크기 때문에 은행은 더 신중하게 소득을 평가할 수 있습니다.

주로 최근 1년 또는 2년간의 소득 증빙 자료를 통해 평균 소득을 산출하며, 안정적인 수입을 입증할 수 있는지 여부가 중요한 판단 기준이 됩니다.