생활
오피스텔 거주중입니다 월세인상 문의드립니다
오피스텔에서 거주중입니다
23년6월에 계약이고
자동갱신해서 25년6월이면 2년이 채워집니다
월세를 올리시겠다고 하시는데
현재 월세 130만원입니다
월세인상도 한도가 있어서
1365000원까지만 올리실수있는게 맞는지
궁금합니다 현재 1368000원을 달라고
하시는데 가능한건지도 궁금합니다
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 월세 인상한도가 정해져있기 때문에 그것이 맞을겁니다. 고민을 해보셔야할것 같아요. 이사해서 괜찮은 가격의 오피스텔로 이사하는게 더 좋을지 여기서 갱신하는것이 좋을지
월세 인상 폭은 법적으로 제한되어 있습니다.
주택임대차보호법에 따르면 월세 인상은 기존월세의 5를초과할 수 없습니다.
질문자님의 경우 현재 월세가 130만원이므로 인상 가능한 최대 금액은136만 5천원이 맞습니다.
만약 집주인께서 136만8천원을 요구하신다면 이는 법에서 정한 인상 한도를 초과하는 금액입니다.
이 점을 집주인에게 말씀드리고 법적한도 내에서 합의를 보시는 것이 좋겠습니다...!
한국에서는 월세 인상에 법적인 한도가 있습니다.
보통 계약서에 정해진 인상률을 넘지 않도록 해야 합니다.
현재 제시된 금액이 한도를 초과한다면
주인에게 합리적인 이유를 요구할 수 있습니다.!