아파트 옥상 천정과 벽면 누수는 누가 해 주어야하나요?

안녕하십니까? 저희 집은 1981년 준공된 4층 아파트 6개동 144세대가 살고 있습니다. 우리 집은 4층 우측 맨 끝 집입니다. 이번에 비가 많이와서 옥상과 아파트벽으로 누수가 있어서 피해를 보게되었습니다. 그러던 중 아래층에서도 누수가 발생하였습니다. 우리집 누수가 3층까지 영향을 미치는것 같습니다.

첫째 우리집 방수는 누가 해야하나요?

둘째 아래집 방수는 누가 해야하나요?

답변부탁드립니다.