세금·세무
소형평수 오피스텔 월세 25만원 소득신고 필요한가요?
무주택이고 서울에 오피스텔 1채를 가지고 있습니다.
평형 22㎡, 가격 2억 이하
현재 보증금 1억, 월세 25만원 받고 있는데 종합소득세 신고할 때 월세 소득신고를 해야하나요?
보증금 3천이상이라 필요하다는 말도 있고 오피스텔이 소형이라 기준미달이라는 말도 있어서 헷갈립니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.
현재 보유 중인 오피스텔이 상업용이라면 부가가치세 신고 및 소득세 신고 대상이신 것이고, 주거용 오피스텔로서 1주택자이시라면 국내 기준시가 9억원* 이하 주택의 월세 수입에 대해서는 비과세이므로 신고하지 않으셔도 무방합니다. 감사합니다.
자세한 것은 아래 국세청 링크 참고하시기 바랍니다.
https://nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2251&cntntsId=7682
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1세대 1주택자라면 주택임대소득은 비과세 대상입니다. 이에 해당하지 않는다면 금액과 관계없이 종합소득세 신고 대상입니다.