고혹적인멧돼지235
- 부동산·임대차법률Q. 동일 상가에서 소음 발생으로 임차인이 영업이 어려운 경우 임대인은 어떻게 해야하나요?상가를 임대주고 있는데 옆 상가가 유흥업소라서 소음이 심해 영업이 어렵다고 호소합니다.유흥업소가 영업을 하고 있고 뒤에 들어온 경우인데. 본인이 유흥업소 존재를 확인하고 계약했습니다.다만 이렇게 소음이 심할지는 몰랐다는 입장입니다.임대인이 대처할 수 있는 방안이 있을까요?임차인이 계약해지 요구시 어떻게 대처해야할까요?
- 자동차생활Q. 제네시스 GV70, 장기렌트가 좋을까요 신차구입이 좋을까요오래 탈 차로 GV70 생각하고 있는데지금까지 다른 차를 장기렌트로만 타고 있어서 신차구입이 망설여 집니다.보험가입, 자동차세, 취득세 다 해서 신차구입 하는 것과 장기렌트 중 어떤 게 금전적으로 이득일까요?그냥 장기렌트를 하다가 기간 끝나면 인수를 해도 괜찮을것 같아서요.보험사를 제가 직접 컨택해야하는게 좀 부담스러워 미루고 싶은 마음도 있네요.
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 계약시 매매대금을 차용증 갈음로 표기하는 방법빌린 돈 대신 부동산으로 갈음하려고 합니다.매매계약서에 실제 대금 대신 차용증으로 갈음한다는 내용을 특약으로 쓰면 될까요?그리고 대물변제계약서도 따로 작성해야할까요?
- 의료 보험보험Q. 유방암 유병자 1년 이후 가입할 수 있는 암보험 알고 싶어요유방 상피내암 경험자인데 수술 1년 이후 가입할 수 있는 유병자 암보험은 어떤 상품이 있는지 알고 싶습니다.필수 포함 사항: 재발, 전이 보장 있는 보험, 1인실 특약도 가능한 상품으로 알고 싶어요
- 환자 식단건강관리Q. 유방암에 좋은 음식이 알고 싶어요. 술은 평생 마시면 안되나요?유방암이 걸리지 않도록 하는 음식이나 성분이 있으면 알고 싶습니다.또 나쁜 음식은 숯불 고기, 술 같은 걸로 알고있어요. 그런데 유방암 한번 걸리면 술은 평생 못마시는 건가요?
- 종합소득세세금·세무Q. 1가구 1주택인데 월세소득 있는 경우 소득신고 안해도 되나요?1가구 1주택일 때 12억 이하 주택인 경우 월세 받으면 비과세로 알고 있습니다. 과세 대상이 아니니 임대사업자 없어도 되고 소득신고도 안해도 되는거죠?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 부동산 대물변제 시 취득세 계산은 어떻게하나요?6500만원 채무가 발생해서 1억6500만원 짜리 오피스텔로 대물변제 하려고 합니다.세입자 보증금 1억이 있는 상태라 그것까지 포함하면 돈은 딱 맞을 것 같은데 이런 경우 취득세는 6500만원에 대해서만 하는 건가요?세입자 보증금을 포함한 대물변제 취득세 계산방법이 궁금합니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 월세가 소액인 경우, 소득신고 해야하나요?부모님 집으로 개인사업자 주소를 이전하려고 합니다.보증금 없이 월세 20만원을 책정했을 때 부모님에 소득세는 안내도 되는 것으로 알고 있는데.(보증금 3천만원, 월세 30만원 이하 소득세 면제)무상계약서 쓰면 월세 안내도 되는거 알고 있으나, 월세를 내기 위한 질문입니다.부모님께서 소득세를 내지 않아도 월세 소득 신고를 반드시 해야하나요?세금을 내지 않으니 소득신고는 안해도 상관없을까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 부모님 집에 사업자등록할 때 월세 시 소득 신고 필요한가요?부모님 집으로 개인사업자 주소를 이전하려고 합니다. 보증금 없이 월세 20만원을 책정했을 때 부모님에 소득세는 안내도 되는 것으로 알고 있는데.(보증금 3천만원, 월세 30만원 이하 소득세 면제)부모님께서 소득세를 내지 않아도 월세 소득 신고를 반드시 해야하나요?세금을 내지 않으니 소득신고는 안해도 상관없을까요? 용돈 차원으로 드리려고 했는데 귀찮은 일 만들고 싶지 않아서요.
- 종합소득세세금·세무Q. 소형평수 오피스텔 월세 25만원 소득신고 필요한가요?무주택이고 서울에 오피스텔 1채를 가지고 있습니다.평형 22㎡, 가격 2억 이하 현재 보증금 1억, 월세 25만원 받고 있는데 종합소득세 신고할 때 월세 소득신고를 해야하나요?보증금 3천이상이라 필요하다는 말도 있고 오피스텔이 소형이라 기준미달이라는 말도 있어서 헷갈립니다.