상속특례 적용못받는 공동명의 상속주택은 지분상관없이 무조건 주택수포함되나요?

Question

피상속인 2주택중 상속특례해당 안되는 주택을 공동명의로 상속등기한경우..지분이 차이가 나도 공동명의자 둘다 주택을 소유한걸로 간주하는지 지분이 많은사람만 주택수에 포함되는지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

취득세에서는 소수지분자는 취득세 주택수 산정시 제외합니다. 양도세에서는 모두 포함합니다.

도움이 되셨길 바랍니다.