경제
매물중에 양도양수란 말이 있던데 정확히 어떤뜻인가요?
어떤매문에 보통은 프렌차이즈이던데
양도양수 이렇게 되어있던데 정확한 개념을
잘모르겠어요
아시는분 지식좀 알려주시면 감사하겠습니다.
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5개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
양도양수는 말그대로 사고 파는 의미인데, 사업장의 경우 일정한 영업목적에 의하여 조직화된 유기적 일체로써의 기능적 재산을 이전하는것을 말하는게 사전적 의미입니다. 쉽게 해당 사업에 대한 모든 영업시설, 권리등을 다른 사람에게 이전,매도,매수하는 행위를 말합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
양도는 권리승계를 하는사람이고
양수는 권리승계를 받는사람입니다
대부분 가게에서 임차인끼리 시설물이나 바닥권리금을 계약할때를 말합니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
임차인간의 거래를 말합니다.
상가를 하고 있던 양도인이 상가의 시설과 권리등을 새로운 임차인인 양수인에게 권리금을 받고 넘기는것입니다.
참고로 건물주(주인)과 임차인은 임대인과 임차인입니다.
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안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 매물 중에 양도 양수라는 의미는 통상 포괄승계를 의미합니다. 포괄승계라는 것은 기존 사업자의 모든 권리와 의무를 양수인이 승계하는 것으로 직원이 있다면 이 분들까지 포함되는 개념입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
양도양수는매도매수와 비슷한 개념 입니다. 양도는 매매한다라는 말이고 양수는 매수한다라고 이해하시면 됩니다.