[월세] 계약일 이후 거주시, 월세 청구 계산법은?

Question

안녕하세요.

월세 임차인께서

계약기간 보다 더 계셔서,

그 남은 부분 청구하고자 합니다.

계약.

2022년 1월 2일~2024년 1월 1일

퇴거일 : 2024년 1월 25일

(월세 : 30만 원)

궁금증 :

1. 일수로 며칠 더 계산하면 되나요?

(가령, 입주일/퇴거일은 일수에서 빼는지 넣는지 등)

2. 한달을 30일로 계산해야하는지 31일로 계산해야하는지

(가령,

30일로 계산시, 1일=1만 원

31일로 계산시, 1일=9,677원

감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

1. 계약일자상 초일산입으로 하신듯 보이기 때문에 2일~25일까지의 일수를 계산하시면 됩니다.

2. 보통 한달을 기준으로 하면 계산에 따라 당사자간 마찰이 있을수 있기에 연월세를 365일로 나누어 일당 금액을 구하고 이후 해당일수를 곱하여 계산하시면 됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

월세를 1일까지 해서 매번 받으셨으면 25일까지 더 산다면 나머지 24일치를 더 받으시면 됩니다

나가실때 날자를 더산다면 일자계산으로 더산 날자만 계산해서 받으시면 됩니다