저는 나갈생각이 없는데 임대인이 자꾸 방을 나가라는식으로 이야기하니까 제가 못나간다니까 본인이 거기 산다그러는데 어떻게 하는것이 맞을까요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
계약기간 중이라면 무시하시면 될 듯 합니다.
계약기간이 끝나는 상황이라면 빼주셔야겠지요.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
저는 나갈생각이 없는데 임대인이 자꾸 방을 나가라는식으로 이야기하니까 제가 못나간다니까 본인이 거기 산다그러는데 어떻게 하는것이 맞을까요
==>임차인은 계약기간까지 거주할 수 있습니다. 그러나 계약갱신을 요구하는 경우 임대인이 입주를 하는 경우 이런 청구권은 거부됩니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
임대차계약기간중 임차인은 계약중도에 계약해지를 요구 할 수 있고 임대인은 계약중도에 계약해지를 요구 할 수 없습니다. 임차인이 월세를 2기이상 연체했거나 특약사항 위반, 임차목적물을 사용 수익할 수 없는 경우에는 계약 해지를 주장 할 수 있습니다.
실거주목적 , 또는 직계존비속이 거주하는 경우에는 임대인은 임차인의 계약갱신은을 거절 할 수 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
계약기간이 남은경우 이사비,중개수수료,기타 금전적손해를 모두 청구하셔서 받아내시고 나가시거나 계약기간까지 계시면 됩니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
임대만기가 거의 다 되어 가나요? 임대만기시 계약갱신청구권을 임차인이 사용하지 못하는 것 중에 하나는 임대인이 직접 거주하기 위해 퇴거요청을 하는 경우가 있습니다.
그것이 아니고 임대기간이 많이 남았는데 갑자기 나가라고하는 것은 말도 안되는 행동이고요.
