외국인도 한국에서 집을 살수있나요?

Question

외국인도 한국에서 집을 살수있나요?만약 가능하다면 외국인도 대출이가능한가요?아님 100프로 대출없이 현금으로만 살수있나요?궁금해요.

유창효 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.외국인의 경우도 주택구매시 절차는 동일하나 계약한 뒤 별도 시.군.구청에 부동산 신고를 하면되고 비거주 외국인의 경우는 계약전에 외국환은행에 신고를 추가로 해야합니다 그외 사항은 내국인과 다르지 않습니다대출의 경우는 외국인이라도 거주비자(F4)가 있다면 가능합니다.답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다

곽대영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.당연히 부동산 살 수 있습니다.하지만 대출은 좀 까다로운데 그래도 소득이 있고 증빙이 가능하면 외국인도 대출이 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.네 가능합니다. 국내거주이냐 해외거주이냐에 따라 다른부분이 있지만 대출은 가능합니다.

홍성택 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.외국인도 한국에서 부동산을 소유할 수 있습니다. 외국인이 한국에서 부동산을 구매하려면 외국인투자법에 따라 특정 규정을 준수해야 합니다. 일반적으로 외국인은 주택 및 토지 소유에 제한이 있을 수 있으며, 특정 지역이나 용도에 대한 규제가 적용될 수 있습니다.대출 가능 여부는 외국인의 입국 목적, 체류 기간, 소득 등에 따라 다를 수 있습니다. 일부 은행은 외국인에게 대출을 제공할 수 있지만, 대출 한도나 조건은 한국 국적자와는 다를 수 있습니다. 대출을 받기 위해서는 신용평가 및 소득 증빙 등이 필요하며, 각 은행의 정책에 따라 상이할 수 있습니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예, 외국인도 한국에서 집을 구매할 수 있습니다. 한국의 부동산 시장은 국제적으로 개방되어 있으며, 외국인에게도 부동산 소유권을 부여합니다. 다만, 일부 규제와 제한 사항이 존재할 수 있으므로 이를 준수해야 합니다.일반적으로 외국인이 한국 부동산을 구매하려면 다음 사항을 고려해야 합니다:주민등록번호 또는 외국인등록증: 한국에서 부동산을 구매하려면 주민등록번호나 외국인등록증이 필요합니다.금융 거래 규제: 외국인이 한국 부동산을 구매하려면 대부분의 경우 한국 은행에 외화를 환전해야 합니다. 외화 환전은 외국인 거주자에게 일정 규모의 자금 이체를 허용하고 있습니다.부동산 법률 규제: 일부 특정 지역이나 부동산 유형에는 외국인 투자에 대한 추가 규제가 적용될 수 있습니다. 이를 확인하기 위해 부동산 법률에 대해 충분히 알아두는 것이 중요합니다.세금 및 수수료: 부동산 구매시 부가세, 등록세, 등기부 등록료 등의 부가 비용이 발생할 수 있습니다. 이러한 비용은 부동산 가격 외에 추가로 부담해야 할 수 있습니다.