대출 금리가 얼마까지 오른까요?

Question

지금 미국이 자이언트 스텝을 4번째하고 있는데 베리 베리를 좋아하는 파월이 매파 발언을 계속 유지하고 있습니다.

대출 금리는 다들 언제까지 올라갈것이라고 예상들 하시나요?

고수님들 의견부탁드려요

Answer 1

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

현재로서는 미국의 기준금리 상승이 곧 우리나라가 따라가야 할 기준금리의 지표가 되고 있는 상황입니다. 그 이유는 미국의 기준금리 격차가 심화되게 되면 '환율상승'으로 인한 향후 무역적자 폭 확대와 인플레이션 상승률이 커질 수 있어서 미국의 기준금리를 따라가게 되는 것입니다.

미국의 기준금리 기조는 내년 상반기까지 꾸준하게 이어질 가능성이 높은 상황이며, 현재 기준금리는 4%에서 올해 연말 12월 14일에 있을 FOMC회의에서 한번 더 0.75%의 자이언트스탭을 할 가능성이 조금 더 높은 상황으로 보입니다. 이에 연말의 기준금리는 4.75%가 예상되며 내년 상반기 4월쯤 되었을 때, 금리의 정점 수준을 5.25%에서 5.75%로 예상하고 있습니다.

이에 우리나라도 내년 중반까지 금리인상 기조가 꾸준하게 유지될 가능성이 높은 상황인데, 현재 기준금리는 3%에서 올해 연말의 기준금리는 3.5%가 될 가능성이 높습니다. 그리고 내년 중반까지 금리 상승이 이어져 기준금리 기준으로는 4.5%에서 4.75%의 금리 수준이 결정될 가능성이 높아보입니다.

이에 다시 돌아와서 우리나라의 대출금리는 내년 상반기까지 상승할 가능성이 높은데요. 보통 대출금리는 향후 금리가 상승할 것을 예상하여 선반영하는 것들이 강하기 때문에 기준금리가 올라가는 것보다 먼저 상승을 하게 됩니다. 그리고 어제까지 담보대출의 1년고정금리는 사업자 기준으로 7%이었으며 내년 중반까지 예측한 금리대로 이어질 경우 전액 담보대출 1년고정금리 기준으로 9% 후반대가 될 가능성이 높아보입니다. 개인의 기준으로 봤을 때는 주담대를 보시면 될텐데, 주담대 상단금리 기준으로 내년 중반에 10%중반에서 11%초반까지 상승할 가능성이 높아보이는 상황입니다.

답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은하루 되세요!

Answer 2

안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.

대출금리의 경우 신용스프레드 및 자산안정성에 따라서 다르기에 정확하게 대답드리기가 어렵습니다.

다만, 대출금리가 기준금리 + 3~4%라고 가정하였을때, 미연준은 현재 금리인상목표를 5% 내외로 보고있으며 한국은행도 동일한 수준으로 올릴가능성이 높기에 8~10%정도가 1금융권의 대출금리의 최대라고 생각합니다. 2,3금융권의 경우에는 여기에 추가적인 이자율이 더 붙기에 정확한 예측이 어렵습니다.

답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 이정훈 경제·금융전문가입니다.

한은은 오는 24일 올해 마지막 금융통화위원회를 합니다. 현재 3%인 기준금리가 계속 인상되면 연말 3.5%를 넘어 내년 초 3.75~4%까지 오를 수 있습니다. 이로 인해 현재 주담대와 전세자금대출, 신용대출 등 은행권의 시장금리 상단은 7%를 넘어 8%를 향해가고 있고 기준금리가 4%로 높아지면 시장금리 상단은 9~10%에 달할 수 있습니다.