집값 언제쯤 최저가로 될가요~?

Question

요즘부동산가격이 많이떨어졋다고 하는데요 언제즈음 가격이 최저가로 될가요~?최저가로 내렸을때 집을 좀장만하려는데 금리때문에 주저하게되네요

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

집값이 언제 최저가로 내려갈지를 안다는 것은 그 누구도 정확하게는 알 수가 없다고 해야겠지요.

현재시점에서 추정컨데는, 현재 4%인 미국의 연준 기준금리가 내년도까지는 계속 올라 5%대에서 하향 안정세가 나타날 때, 우리 나라도 두어차례 기준금리가 더 올라 하향 안정세가 나타날 때, 그때가 주택의 하락세가 진정되는 시점이 아닌가 생각합니다.

부동산 경기도 순환하는거니 또는 그 이전이 될지도 모르겠습니다.

한국은행이 발표한 22년 10월 주택가격 전망지수가 아래표에서 보듯이 역대최저치 64로 계속 하락하고 있음을 볼 때,

금리가 인상되는 내년도까지는 계속 부동산 주택 값이 하락하지 않나하고 많은 경제 전문가들이 전망하고 있는것 같습니다.

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

아무도 정확히 알 수 없는 질문이네요.

지극히 제 개인적인 견해를 말씀드리자면 내년 상반기정도에 급매를 알아보시는것도 나쁘지 않을 것으로 보입니다.

하지만 여러가지 이유로 5년전으로 부동산가격이 회유하는 일은 없을 것으로 보이네요.

Answer 3

안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.

누구나 최저가를 알고 싶지만 알수 없겠지요또한 집 값이 최저가의 근접 할수록 금리는 그만큼 높을 것입니다

단지 현 추세로 추정 해보면 내년 상반기가 저점에 가깝지 않나 생각 합니다 그리고 하반기 이후 반등 시작후가 매수 적기로 보입니다

(최저점이라 믿고 들어 갔다가 더내려서 힘든것 보다는 어느정도 반등이 시작되는 시기에 들어 가는 것이 금리나 안정성 면에서 훨씬 우리 하다고 생각 합니다