집을 언제 구매하는게 좋을지 고민입니다
현재 아파트 가격이 내려가고 있는 시점이고,
집값이 많이 하락했을때 구매하고 싶습니다.
향후 몇 년 정도 더 집값이 하락할까요?!!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
최근에 부동산 주택시장이 전반적으로 하락하고 있습니다
집값 하락의 주된 동인은 그동안의 상승 일변도의 누적된 피로감, 세제강화와 대출규제, 금리인상 등입니다
미국의 연준 기준금리가 내년도까지는 계속 오른다는데 최고 5%대를 상회할거라고 뉴스는 전망합니다.
우리나라도 환율방어를 위해 미국 금리를 따라갈 수 밖에 없는데, 한국은행 기준금리가 4%대에 이를 것이라고 합니다.
전국은행연합회는 코픽스를 인상하여 조만간 시중은행의 주담대출은 7%, 내년도까지는 9%대까지 이르러, 대출금리부담 이 가중되면 부동산의 거래관계는 더 침체되고 구매심리도 수요는 줄게되어,
당분간 내년도까지는 부동산 주택가격의 하락기조가 더 심화되리라는게 많은 전문가들의 생각입니다.
이상으로 답변이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.
11월 금리인상을 또 한다고 합니다.
현재도 하락하고 있는데 11월 금리인상 후 하락세를 지켜보시길 바랍니다.
하반기,내년상반기 경기침체도 주의깊게 보셔야합니다.
급하게 보시지말고 길게 보시길 바랍니다.
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
부동산 가격변동은 아무도 모를듯 합니다.
본인이 생각하는 지역, 물건을 꾸준히 관찰하고 정보 파악하다보면 아...구매해야겠다하는 상황이 올듯 합니다.
꾸준히 현금을 확보하고, 어는정도 대출규모를 감당할 수 있을지 파악해서 상황에 맞는 물건을 찾으시길 바라겠습니다^^
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
정확히 몇년이 지나야 최저점일지 가장저렴할지는 아무도 알수 없습니다. 다만 가장 문제가 되는 금리인상이 멈춰야 회복기도 볼수 있기에 일단 올해는 지켜보시고 내년 후반기쯤 기회를 보셔야 할듯 합니다.