1가구 다주택은 1가구 2주택보다 세금을 더내나요?

Question

안녕하세요.

현재 조정지역에 거주 하고있는 아파트1, 전세주고있는 아파트1이 있고

지방(비조정지역)에 빌라 1개 있습니다. 지금 지방에 있는 빌라를 팔아야되나 고민중입니다.

1가구 2주택보다 1가구 3주택이 더 세금을 많이 내나요?

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 최셈사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

다주택자 중과세는 크게 1세대 2주택과 1세대 3주택 이상으로 구분합니다.

조정대상지역에 아파트를 매도할 경우 중과세를 적용받을 때 2주택자 보다 3주택 이상자가 +10% 중과세율을 더 적용받습니다.

그래서 2주택보다 3주택이 세금부담이 더 많습니다.

세금차이가 크다면 지방에 있는 빌라를 매매 하시는 것도 방법입니다.

감사합니다^^