뉴스를 보니 문 정부에서 추진 했던 다주택자에 대한 주택담보대출 규제를 풀고 허용하겠다고 하는데 이러한 조치가 부동산 거래 활성화에 어느 정도 긍정적인 효과가 있는지 문의 드립니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
결국은 다주택자는 집이 많기때문에 고액재산을 소유했거나 비교적자산여유가 있는 계층으로 볼 수가 있겠습니다.
다주택자에게 대출을 허용하고 세제를 완화해 줌으로서 주택의 거래활성화를 도모하려는 정부 정책인거로 보이는데, 어느정도 주택거래에 다소 긍정적으로 작용할 것 같으나 그 효과는 고금리 영향으로 금리하락 없이는 극히 제한적일 것으로 사료됩니다.
두고 보아야 하겠습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
주택담보대출을 푸는건 정말 큰 효과를 불러일으킬 수는 있으나 결국 싼값에 다주택자들이 더 많이 살 수있게 하는겁니다.
물론 나쁘게 본다면 나쁘게 보일 수있고 좋게본다면 거래가 다시 활성화를 이루겠죠. 다만 다주택자라 하더라도 금리가 이렇게 높을때 많이 매수하지는 않을 듯 합니다.
