제가 현재 부부공동명의로 된 아파트에 살고 있는데요

여유자금으로 갭투자로 오래된 아파트 한곳을 더 살까 고민중에 있습니다.

만약에..현재 살고 있는 아파트는 입주한지1년 조금 넘었는데..

새로 투자용으로 오래된 아파트를 산 후 매매로 인해 세금을 절세할 수 있는 방법은 어떻게하면 되나요?

참고로..

지금 살고 있는 아파트는 약 4.5억/거주기간 1년, 새로 구매할 투자아파트는 약 2억(전세 1.2억)으로..

추후 둘다 시세가 올랐을경우 매매하게 된다면 어떤것을 먼저하는 것이 유리할까요?