지인의 돈을 빌려서 부모님 명의로 부동산 매매하는 경우 조언

안녕하세요

제가 친구의 돈을 빌려서 오피스텔을 하나 구입하려합니다.

제 돈과 친구 돈을 합치는데 사정상 부모님 명의로 구입하고 갚아나가야할 것 같습니다.

(친구에게도 허락을 받았습니다)

서울시내 비규제 지역 작은 오피스텔로 1억이 살짝 넘는데,

부모님 명의로 구입하는경우 준비해야 할 세금이나 서류 등이 또 있는지 알 수 있을까요?