제 돈과 친구돈으로 부모님 오피스텔 매매
안녕하세요
제 돈과 친구의 빌린 돈으로 오피스텔을 구입하려 합니다.
사정상 부모님 명의로 구입하고 친구에게 돈을 갚아야할 것 같습니다.
서울시내 비규제 지역 작은 오피스텔로 1억이 조금 넘는데,
부모님 명의로 구입하는경우 준비해야 할 세금이나 서류 등이 또 있는지 알 수 있을까요?
차용증을 쓰면 괜찮은지 궁금합니다.
(일부 중복되는 내용이 있어 죄송합니다)
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1개의 답변이 있어요!안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
기재하신 것처럼 부모님께서 차용증을 작성하시고, 실제로 채권자에게 상환을 하셔야 증여세 문제가 발생하지 않는 것이니 참고하시면 됩니다.
부모님이 1억 오피스텔을 취득할 경우 취득세는 4.6%인 약 460만원이 부과가 됩니다. 만약에 부모님에게 증여세까지 부과가 될 경우 약 500만원의 증여세가 부과될 것입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
