안녕하세요
제 돈과 친구의 빌린 돈으로 오피스텔을 구입하려 합니다.
사정상 부모님 명의로 구입하고 친구에게 돈을 갚아야할 것 같습니다.
서울시내 비규제 지역 작은 오피스텔로 1억이 조금 넘는데,
부모님 명의로 구입하는경우 준비해야 할 세금이나 서류 등이 또 있는지 알 수 있을까요?
차용증을 쓰면 괜찮은지 궁금합니다.
(일부 중복되는 내용이 있어 죄송합니다)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
기재하신 것처럼 부모님께서 차용증을 작성하시고, 실제로 채권자에게 상환을 하셔야 증여세 문제가 발생하지 않는 것이니 참고하시면 됩니다.
부모님이 1억 오피스텔을 취득할 경우 취득세는 4.6%인 약 460만원이 부과가 됩니다. 만약에 부모님에게 증여세까지 부과가 될 경우 약 500만원의 증여세가 부과될 것입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
