제 돈과 친구돈으로 부모님 오피스텔 매매

안녕하세요

제 돈과 친구의 빌린 돈으로 오피스텔을 구입하려 합니다.

사정상 부모님 명의로 구입하고 친구에게 돈을 갚아야할 것 같습니다.

서울시내 비규제 지역 작은 오피스텔로 1억이 조금 넘는데,

부모님 명의로 구입하는경우 준비해야 할 세금이나 서류 등이 또 있는지 알 수 있을까요?

차용증을 쓰면 괜찮은지 궁금합니다.

(일부 중복되는 내용이 있어 죄송합니다)