개인이 자동차 도로를 구매하고 소유할수 있나요? 만약 구매할수 있다면 구매하는 이유가 뭘까요? 투자할만한 가치가 있는건가요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
나라땅이 아닌 도로는 파는 사람이 있으면 구매 가능합니다.
지역의 개발 이슈를 보고 투자 목적으로 구매하는게 대부분입니다.
재개발등으로 도로가 재개발지역 내로 편입되면 땅 가치가 많이 올라갈 수 있습니다.
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
도로의 경우 대부분 국가소유로 되어 있지만 개인소유 도로도 존재하게 됩니다. 도로의 경우 사용수익에 제한이 있기때문에 수익성이 없다고 생각하는 경우도 있지만, 해당 도로가 포함된 재개발시 입주권을 받을 수 있고 도로를 따라 주택이나 건물이 들어서는 경우에 상황에 따라 통행과 관련된 사용수익을 얻을수 있기에 수익성이 0이라고 보기는 어렵습니다.
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