빌라 건물 관리비용 분담 문제
건물 하나에 8가구가 있는 빌라 입니다
현재 집주인이 살고 있는 세대는 4세대
나머지 4세대는 전세로 세입자들이 살고 있는데요
청소관리비는 1/n로 나눠 걷어서 지불하고 있습니다
옥상방수공사나 벽 방수공사등의 비용이 들어갈때
세대별로 비용을 나눠내야 하는데
비용을 내지 않겠다는 세대가 나오면 어떻게 해야 하는지 궁금합니다
아파트는 공동관리 법이 있는데
빌라는 공동관리에 관한 적용할 법이 없는지 궁금합니다
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고나연 공인중개사입니다.
빌라공동관리규약을 만드세요. 청소비및 전기 및 정화조비용은
1/n로 걷어서 처리해야 되는게 맞습니다.
빌라의 대표 및 관리자가 있다면 미납세대에다가 내용증명을 발송후,
그에 응하지 않는다면 지급명령등의 법원 독촉절차를 이용하는게 바람직해보입니다.
귀하의 고민사항이 잘해결되시길 바랍니다.
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