디에이치에델루이도 1차 마감될까요?
대치동에 새로 분양하는 디에이치에델루이도 다른 강남권아파트처럼 1차에 높은 경쟁률로 마감이 될까요? 관심있게 지켜보는데 제가 1순위가 아니라서요. ㅠㅠ
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
입지상 대한민국 최고 학군지역에 위치하고있고, 그에 따라 학군프리미엄이 강하게 적용될 수 있기에 어느정도 인기는 있을 것으로 보입니다. 다만, 최근 정부의 대출규제등의 여파와 투기과열지구로 지정된 지역이기 때문에 자금조달상 어려움이 있을수 있습니다. 종합해보면 개인적 의견으로는 1순위 마감이 될 가능성이 높아보이고, 이후 자금마련상 어려움이 있는 당첨자들의 게약포기자등은 나올수 있다고 판단되기에 무순위 청약 진행가능성은 있다 판단됩니다, 물론 무순위 청약의 경우 경쟁이 높아 당첨확률이 낮을수는 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
결론만 말씀드리면 1순위 마감 될 것 같습니다.
강남권이라 경쟁률이 높을 듯 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지역이 좋아서 경쟁률이 치열할거 같습니다
그런지역은 자금력이 관건이 될거 같습니다
요즘은 분양가가 많이 높아서 자금력이 있는 1순위청약자들이 많이 몰릴것으로 보입니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
디에이치 대치 에델루이는 강남구 대치동 구마을 제3지구를 재건축하는 단지로, 총 282세대 중 72세대를 일반분양합니다.
분양가는 3.3m2(평당) 약 6,530만 원으로 확정되었으며, 2025년 4월 입주 예정입니다. 강남권 아파트는 분양가 상한제가 적용되어 인근 시세보다 저렴하게 공급되는 장점이 있어, 청약 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다. 1순위가 아니더라도 청약 당첨 확률을 높일 수 있는 방법이 있으니, 관련 정보를 수집하고 적극적으로 도전해 보시는 것이 좋습니다.