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광명 하안동 철산동 노온사동 소하동 일직동 학온동 중에서요
친구가 광명으로 이사를 가는데요 하안동 철산동 노온사동 소하동 일직동 학온동 중에서요 어디가 교통 편하고 살기가 좋은 동네인가요?
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
경기도 광명시의 경우 칠산동을 자주 언급을 하게 됩니다.
또한 칠산역 부근 칠산역자이를 광명의 대장 아파트로 부르곤 합니다.
즉 광명에서는 칠산동의 입지가 좋고 살기 좋은 곳으로 대표되기도 하고 일직동도 괜찮은 동네로 보곤 합니다.
감사합니다.
채택된 답변안녕하세요. 공인중개사입니다.
광명에서는 철산동과 하안동이 교통과 상권 측면에서 선호도가 높습니다. 일직동은 신축 단지와 KTX 접근성이 장점이며 주거 환경은 가족 구성과 예산에 따라 달라집니다.
친구가 광명으로 이사를 가는데요 하안동 철산동 노온사동 소하동 일직동 학온동 중에서요 어디가 교통 편하고 살기가 좋은 동네인가요?
===> 결론부터 말씀드리면 철산동이 제일 여건이 좋다고 할 수 있습니다. 광명시청과 중심 상권이 위치해 있고, 광명역·철산역 접근성이 좋아 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역으로 평가되기 때문입니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
철산동은 7호선 역세권이자 전통적인 중심지로 강남 출퇴근과 학군이 가장 뛰어납니다. 일직동은 KTX 역사를 중심으로 이케아와 코스트코 등 대형 쇼핑몰이 밀집해 있어 신도시의 편리함을 누리기 가장 좋습니다. 하안동과 소하동은 지하철역은 다소 멀지만 주거 환경이 쾌적하고 가성비가 좋아 실거주 만족도가 높은 반면에 노온사동과 학온동은 현재 3기 신도시 개발이 진행중인 미개발지가 많아 당장 이사 가서 살기에는 교통과 편의시설이 많이 부족합니다. 즉 직장이 강남이나 서울이고 인프라가 중요하다면 철산동, 신축 아파트와 대형 쇼핑몰은 좋아한다면 일직동, 조용한 주거지와 가성비를 따진다면 하안동이나 소하동을 추천드립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김도균 공인중개사입니다.
1. 일직동(광명역세권)
- 교통: KTX 광명역, 지하철 1호선, 최근 개통된 신안산선 덕분에 서울뿐 아니라 전국 어디든 이동이 매우 편합니다. 광명역 복합환승센터를 통해 버스 이용도 쉽죠.
- 주거 환경: 이케아, 코스트코, 롯데몰, 중앙대 광명병원 등 대형 시설이 가까워 실생활이 무척 편리합니다. 신축 아파트가 많아, 거주 환경이 쾌적하다는 평이 많습니다.
- 거래 특징: 광명에서 평당 단가가 가장 비싼 편에 속하며, 거래도 꾸준히 이루어지는 인기 지역입니다.
2. 철산동
- 교통: 지하철 7호선 철산역 덕분에 가산·구로디지털단지, 강남권 접근이 쉽고 빠릅니다. 사실상 서울 생활권으로 보는 경우도 많아요.
- 주거 환경: 최근 대단지 재건축으로 신축 아파트 위주로 분위기가 바뀌고 있습니다. 안양천 산책로와 상업지구가 잘 조성돼 있어 생활이 편리하다는 평가가 많습니다.
- 거래 특징: 신축 대단지 위주로 실거래가가 높게 형성되어 있고, 실거주 만족도가 매우 높은 곳입니다.
■ 가성비와 실속: 하안동 & 소하동
1. 하안동
- 교통: 지하철역은 없지만, 철산역이나 독산역을 연결하는 버스 노선이 잘 되어 있습니다. 앞으로 광명-시흥선 등 교통 호재도 기대할 수 있습니다.
- 주거 환경: 오랜 아파트 단지와 학원가가 자리해 아이를 키우는 집에서 선호합니다. 비교적 진입 장벽이 낮고, 재건축 이야기도 활발합니다.
- 후기: "아파트가 오래됐지만 동네가 조용하고 관리가 좋아 살기 편하다"는 의견이 많습니다.
2. 소하동
- 교통: 강남순환고속도로 진입이 쉬워 자차 출퇴근이 편리합니다.
- 주거 환경: 하안동과 일직동 사이에 위치하며, 소하택지지구는 평지에 아파트 단지가 조성되어 있습니다. 이마트 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있죠.
- 후기: "일직동보다 조용하면서 인프라를 함께 쓸 수 있어 실속 있다"는 평가가 많이 보입니다.
■ 개발 예정지: 노온사동 & 학온동
- 이 지역들은 아직 아파트 단지보다는 광명시흥 3기 신도시, 광명시흥 테크노밸리 개발의 중심지로 주목받고 있습니다.
- 지금은 실거주용 인프라는 부족하지만, 미래 가치에 대한 기대감으로 투자 관심이 높아요. 현재는 조용하고 창고나 소규모 공장이 혼재해 있습니다.
■ 요약 및 추천
- 강남 근무와 신축 위주라면: 철산동
- 대형 쇼핑몰과 KTX를 자주 이용한다면: 일직동
- 아이 교육, 가성비 주거를 원한다면: 하안동/소하동
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
하안동, 철산동, 노온사동 중에 철산동을 추천드립니다.
광명시에서 철산동이 교통, 상권, 편의성 1위라 생각합니다. 하안동은 학군이 좋고, 소하동은 쾌적하지만 교통이 약합니다.
감사합니다.