법인 명의로 월세 매물 계약 시 질문드려요

안녕하세요.

회사 대표자(본인x)가 법인 명의로 월세 오피스텔 매물을 계약해

저에게 제공해준다고 협의가 된 상황입니다.

원하는 집을 선택가능해 매물을 둘러보고 있고, 계약 역시 본인이 대리자가 되어 체결할 것 같습니다.

법인 명의로 월세 물건 계약을 할때, 사업자로 등록된 매물만 거래가 가능한 것인지

혹은 주거용 전입신고도 가능한 일반 매물도 거래가 가능한지 궁금합니다.