원룸 월세 기간이 남은 상태에서 퇴실???
원룸을 월세로 들어갔는데 사정이 생겨서 다른 곳으로 이사를 가게되었는데 이럴 경우에 집주인은 다른 세입자를 구하고 나가라고하는데 어떻게해야되나요. 다른 세입자를 못구하고 나가면 월세를 계속 납부하라고 합니다. 월세하고 관리비까지 납부하라는데 어떻게해야하나요??? 조금이라도 아낄수 있는 방법은 없나요
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2개의 답변이 있어요!
저도 계약 중도 퇴실 했던 사람인데요, 9월말에 방 내놓고 세입자가 안구해져서 구해질때까지 월세 똑같이 다냈어요ㅠ 저는 퇴사까지 해서 소득이 없는 바람에 월세를 낼 형편이 안되서 매달 보증금에서 차감됐어요ㅠ 12월인 지금까지 방이 안빠지다가 이제야 겨우 빠졌네요. 다른 세입자를 못구하시고 방이 공실이 되어버리면 집주인분 입장에서는 매달 손해 입으시기 때문에 절대 그냥은 안 보내주실거예요.. 많이 급하시면 월세 3개월 선납할테니 빼달라고 부탁 드려보는것도 좋을 것 같아요!
사회에는 계약관계란것이 성립합니다.
따라서 계약서를 기준으로 움직이시면 됩니다.
계약기간이 남아있으면, 계약기간을 채워야하며 따라서 월세를 납부하여야합니다.
하지만 계약기간이 지나고 묵시적 갱신 상태라면 3개월 후에 나간다고 하고 나가시면 됩니다.
상황을 보아하니 계약기간이 남아있을것으로 보입니다.
따라서 세입자를 구해서 계약을 전가 시키거나
계약기간을 유지하며 월세를 계속 내시며 관리비또한 부담하셔야 할 듯합니다.
