세금·세무
3년전 1억7천에 매입한 빌라 2억에 매도시 양도세가부가되나요?
3년전 경기도 김포 감정동에 신축 빌라 실입주로 1억7천 으로 매입한 빌라 를 지금2억에 매매 할려합니다.
이럴때 양도세가 발생되나요?
올해 양도세 관련 마니 바뀌었다 법무사 에게 들었는대 세금 부과가 되는지 알고싶어요
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이영우회계사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.말씀하신 내용만으로는 정확한 답변이 어렵습니다.
해당 주택 외에 다른 주택을 보유하고 있지 않는다면 1세대 1주택 비과세 요건에 해당하여 별도로 납부할 세액은 없습니다.
도움이 되셨길 바랍니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세의 계산은 주택 수, 양도가액, 취득가액, 조정대상지역 여부, 각 주택의 기준시가 , 각 주택의 취득시기 등에 따라 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 모두 명시해주셔야 답변가능합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세는 양도가에서 취득가액을 차감한 양도차익을 기준으로 과세가 됩니다. 양도차익이 3천만원이므로 양도소득세 대상입니다.
하지만 1세대 1주택 양도소득세 비과세에 해당한다면 양도소득세는 납부하지 않으며, 양도주택 이외에 다른 주택이 있다면 양도소득세가 중과될 수 도 있습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
