임대사업자라면 세입자와 전세계약시 전세보증보험에 가입해야 하는걸로 알고 있는데여 계약후 몇일까지 가입해야하며 효력은 몇년이며 등등 전반적인 내용을 알고 싶습니다..은행에서도 가입이 가능하다라고도 하는데 자세하게 알고싶어요