분양권 매매시 부가세 처리 방법이 궁금합니다.

a가b에게 분양권 증여하기로하였을때 부가가치세 처리방법이 궁금합니다.

포괄양수도의 경우

분양권에 대한 세금계산서 발급하지않아도된다.

일반양수도의 경우

증여자 분양권에 대한 세금계산서 발급 후 납부

수증자 부가세 환급

폐업시 잔존재화의 경우

증여자는 일반과세자 수증자는 면세사업자일경우

증여자는 폐업시 잔존재화로 보아 부가가치세 추징당하나요?