재개발은 어느 단계에서 피가 가장 많이 붙죠?

재개발은 보통 재개발 조합설립 후 시공사 선정단계에서 사업시행의 허가를 득하는 사업시행인가를 거쳐 분양신청을 받고 관리 처분 단계에 들어가면 철거 및 이주를 하게되고 마지막으로 준공이 되면 완성이 되는데 그 중 통상 어느 단계에서 피가 가장 많이 오르나요?