저의 집을 매수한 분이 세입자를 구해서 잔금을 주려고 합니다. 세입자를 아직 구하지 못해 잔금 일 자에 잔금을 받지 못하면 어떻게 되나요?

세입자가 없어서 잔금을 받지 못하게 되면 계약은

자동 파기되는 건가요. 그러면, 저는 계약금 및 종도금은 안줘도 되는건가요. 보통 이럴때 어떻게 처리

하나요?