아파트 재개발 입주권 증여에 따른 취득세

1. 남편명의로 재개발 예정(조정지역) 부지및건물(무허가) 취득 (평가액 8천, 피 3억 2천)

2. 21년 5월 건물 멸실

3. 22년 12월 23일 조합원 분양계약(분양가 5.9억, 권리가 9천)

4. 22년 12월 28일 부인에게 50% 증여(공동명의)

이 경우 증여에 따른 취득세는 토지 증여에 따른 취득세랑 입주권 증여에 따른 취득세 이렇게 2건으로 납부해야는건지, 아니면 다른 방식으로 납부하는지 문의드립니다