전세계약 만료 2달전 이사통보 했습니다.

Question

집주인분에게 만료 2달전 이사통보 했고요. 이사준비중입니다. 그런데 집주인이 다음세입자 받기전에 전세금 못 돌려준다는데 비번을 드려야하나요? 부동산에 비번을 알려줘야 한다는 핑계로 비번을 요구하는데 어떻게 해야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 임차인의 임대차목적물반환의무는 임대인의 보증금반환의무와 동시이행관계이기 때문에 보증금 반환없이는 어렵다고 거절할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

보증금 반환을 받지도 못한 상황에서 비밀번호를 알려주시면 안됩니다. 인도를 한 것으로 볼 여지가 있기 때문에 비밀번호는 알려주지 마시고 보증금 반환이 되면 그때 주겠다고 하시는 것이 좋습니다.