집이사 당일날 내부 확인후 보증금 돌려 받지 못했을때 이사할집 보증금을 주지못 하는 경우 제가 받는 피해에대한 보상을 청구 할수 있나요 ? 전 집주인이 새로운 새입자가 와야 보증금을 줄수있다하면 기다려야 하나요?