소액임차인 최우선변제가 우선인가요 세금이 우선인가요?

만약 건물주가 세금 체납이 몇억돼서

경매로 넘어간다면 제가 먼저 변제받나요

체납된 세금부터 가져가고 남은거에서 가져갈 수 있나요?