세금·세무
1가구 2주택자 10억 아파트양도세 얼마나 나올까요?
안녕하세요. 요즘 대출규제는 어떤가요? 1가구 2주택자 대줄금을 좀 알고 싶어요. 1개를 매도하면 10억 아파트 양도세는 어느정도 나올까요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
1세대 2주택자에 대해서는 주택담보 대출이 어려울 것입니다.
대출 관련 내용은 해당 금융회에 문의해 보시기 바랍니다.
2주택자가 주택을 양도하는 경우 소득세법상 1세대 2주택에 따른
일시적 2주택 비과세특례에 해당하지 않는 경우 먼저 양도하는
주택에 대하여 양도소득세 신고 납부 대상이 됩니다.
따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을
받아 보시기 바랍니다.
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안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
10억의 아파트를 양도하는 경우로서 과세대상인경우 취득가 및 필요경비를 공제해 양도소득을 구하고 장기보유공제 및 기본공제를 차감해 과세표준을 구하고 세율을 적용합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
양도소득세를 계산하려면 양도가액 뿐만 아니라 취득가격, 보유기간 등의 정보가 필요한 것입니다.