규제지역 아파트를 아버지 명의로 5억2천에 집을 매매했는데요. 제 명의로 변경하려면 어떻게 해야하나요? 이런경우에 세금은 어떤게 있는지요. 현재 시세는 6억 1~2천정도입니다. 현재 비규제지역이구요.