생에최초로 잔금대출 관련문의 드립니다.

Question

안녕하세요 청약당첨이되어서 내년에 입주하는데요 부부공동명의로계약을 했습니다. 저는 소득이 5000 정도이고 아내는 개인사업자로 곧 일을 하려고하는데요

첫번째로 개인사업자는 소득증빙이 어떡해 되는지궁금하구요 최대한도6억을 생에최초로 잔금대출 받고싶은데 DSR40% 조건을 꼭 부부합산소득으로 해야되는지 제껄로만 해도되는지와 합산소득을 하더라도 생에최초만 소득 1억이 넘어가면안되는건지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

개인사업자의 소득증빙은 '소득금액증명원'을 통해서 하게 되고 DSR산출은 대출자 본인의 소득을 통해서만 산출하게 되요. 자세한 상담은 은행에 문의를 해보시는 것이 좋을 것 같아요