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제50차 장기전세 입주자 모집 공고문&제7차 장기전세주택2(미리내집) 공고문

저는 현재 서울강동구 거주중이고

2020년결혼해서 21년 아들출생

24년생 아들출생

8급 공무원입니다

집배. 청약은 3번정도 들어갔네요

강동구 쪽 지원하고싶은데

지금 살고있는집은sh신혼부부전세임대

거주중입니다.이집에서 나올경우

4000만원 생깁니다.

저의 경우를 따졌을때 어떤

선택을 하면 좋을지 자문을좀

받고싶어서요

2개의 답변이 있어요!

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    목돈을 좀 더 모으시길 바랍니다. 4천만 원으로는 괜찮은 부동산을 매입하기는 어렵습니다.

    대출을 일으켜 괜찮은 입지의 구축 아파트를 매수할 수 있을 때까지 허리 띠를 졸라 매시길 바랍니다.

    제가 해드릴 수 있는 조언이 이겁니다.

    감사합니다.

  • 최현지 공인중개사

    최현지 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

    두명의 자녀가 있는 8급 공무원 가구이므로 소득 기준이 완화되고 향후 시세보다 저렴하게 우선 분양받을 수 있는 장기전세주택 강동구 물량을 최우선으로 추천합니다. 현재 강동구 거주자로서 지역 가점 만점을 확보할 수 있으며 퇴거 시 발생하는 4000만원은 미리내집 계약금으로 활용하고 부족한 잔금은 저리의 신혼부부 다자녀 전용 대출을 통해 보완하기에 적합합니다. 일반 장기전세보다 미리내집이 맞벌이 소득 기준이 높고 넓은 평형 배정에 유리하며 입주 후 추가 출산 계획이 있다면 거주 기간 연장과 분양가 할인 혜택까지 커져 자산 형성에 훨씬 유리합니다. 당첨 시 현재 이용중인 SH 신혼부부 전세임대는 중복 수혜가 불가능하므로 즉시 해지해야 하며 청야공장 납입 횟수와 기간을 확인하여 1순위 조건에 맞춰 강동구 내 신축 단지로 소신 지원하시기 바랍니다.