집을 팔때 주택담보대출을 제가 내면서 양도가 가능한가요?

선순위 주택담보 대출을 제가 내는 조건으로

매수인 한테 집을 넘길수 있나요? 매수인도 동의 하는 조건으로 명의이전이 가능한지 궁금합니다.