노후된 아파트 재건축 기준이 뭔가요?

안녕 하세요 궁금 한게 있어서 질문 드려요. 제 주변에 30년된 아파트 들이 많은 데요 재건축 할만 한데 재건축 할려면 따로 기준이 있나요?