다주택자 안팔면 어떤 세금을 늘릴확률이 높나여.

Question

5월9일까지 안팔면 버티는 세금 올린다는식으로 말했는데여. 이세금이 종부세인가요. 아님 재산세인가요. 양도세는 종료되는건 당연히 알고있구여. 5월9일까지 안판사람들에게. 재산세를 많이 늘리는건가요. 아님 종부세를 많이 늘리는건가요.

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

5월 9일까지는 다주택자 양도소득세 중과배제가 적용되는 기간입니다.

이후에는 다주택자가 조정대상지역의 주택을 양도하는 경우 2주택자는 일반세율에 20%가 가산되며, 3주택 이상이면 30%가 가산되고 장기보유특별공제의 적용이 배제되어 세부담이 커집니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

현재 보유세인 재산세, 종합부동산세에 대한 인상 계획은 대외적으로 발표한바 없으나 과거 정부의 선례를 보면 보유세 강화가 예상됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

5.9 이후에 팔 경우 조정지역의 다주택자라면 양도소득세가 중과될 수 있습니다. 아직 재산세나 종합부동산세 개정은 되지 않았습니다. 양도세라고 이해하시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.