아파트 매매 다운계약은 불법인가요?

아파트 매매의 다운계약은 도대체 무엇인가요?

다운 계약은 불법적으로 이루어지는 행위인가요?

계약서보다 실제로 적은 금액으로 거래를 하는건가요?