서울 부동산 아파트중 어느시기에 가장 많이 착공된 아파트인가요

Question

서울의 부동산 아파트는 낡은 아프트가 많고 신축이나 오래된 아파트가 난립해있는데요

그렇다면 서울 전체 아파트중에서 어느시기에 가장 많이 착공된 아파트인지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

서울 아파트의 경우 수도권중 가장 연식이 오래되었습니다. 준공일을 기준으로 20년 이상된 아파트 비율이 서울은 62%에 해당됩니다. 이를 근거로 유추해보면 대부분 20년초반에 공급된 물량이 서울내 가장 많은 것으로 볼수 있습니다. 그리고 2019년도에 서울 아파트 공급량은 지난 10년중 최고치를 기록하였습니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

서울의 부동산 아파트는 낡은 아프트가 많고 신축이나 오래된 아파트가 난립해있는데요

그렇다면 서울 전체 아파트중에서 어느시기에 가장 많이 착공된 아파트인지 궁금합니다

==> 통상 1980-90년대 건축된 아파트가 재건축을 진행하는 경우가 일반적입니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

서울에 80년대 후반에서 90년대 초반 아파트들가

많습니다.

그 때 주택 부족의 이유와 지방에서 서울로 올라오는 인구가 많아 전사적으로 200만호 건축을 했습니다.

아마 그 당시 지어진 아파트들이 많지 않을까 생각합니다.

Answer 4

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

서울 아파트의 평균 연식은 25년으로, 전국에서 가장 노후화가 심각하다는 분석이 있고 서울 아파트 10곳 중 8곳이 준공된 지 20년 이상인 노후 아파트로 나타났다고 합니다.

Answer 5

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

재건축 재개발 이슈와 가까운 시기로 본다면 1기신도시 건설시기가 가장 동시에 많이 지은 시기로 알고있습니다.