코로나로 인한 자영업자 폐업시 남은 임대차 기간내 보증금 반환이 가능한가??

2019.11에 임대차 계약서를 작성했고, 계약 기간 5년으로 계약 했습니다.

후에 코로나로 인한 직격탄을 맞아 운영에 큰 어려움을 느꼈고, 결국 빚만 늘어가는 상황에서 폐업을 결정했습니다.

그러던 중 상가 임대기간이 남아 있어도 보증금을 받을수 있다는 기사를 접했고 건물주에게 의견을 전했으나 건물주는 5년을 무조건 채우거나 임대인을 구해놓고 나가라고 이야기를 했고 임대인을 구하려고 부동산에 내놓고 구해봤지만 결국 구하지 못하고 올해 2022년 7월 30에 폐점을 했습니다.

현재 11월까지 건물주는 보증금을 돌려주지 못한다고 이야기 중입니다

보증금을 받을수 있습니까?

관련하여 도움을 주시면 감사하겠습니다