경제
임대보증금 보증보험 가입조건은 어떻게 되나요?
주택 임대사업자는 임차인의 임대보증금에 대해 보증보험 가입이 의무화가 되었는데 가입시의 기준이나 조건이 있는건가요? 대출이 있어서 문의합니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
의무 가입으로 무조건 가입을 해야합니다.
단 임대보증금이 주택임대차 보호법상 최우선변제 금액 이하이면서, 임차인이 보증에 들지 않아도 된다고 동의한 경우에는 보험 가입 하지 않아도 됩니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 임대인이 주택임대사업자인 경우 임차인의 모든 보증금은 보증보험 가입대상입니다. 보증금 규모가 커 가입이 불가하다면 보증금 규모를 감액시켜야 합니다. 이러한 경우 사전에 보증보험 회사에 문의하신 후 계약여부를 결정해야 합니다.