기본적으로 현 상황에 투자를 결정하시는 건 매우 신중하셔야 할 듯 보입니다. 상가 매매의 경우 공실여부가 매우 중요한데, 현재 입주해 있더라도 경기 침체등으로 폐업을 할 경우 계획에 차질이 생길수 있습니다. 특히 대출 비중이 높을 경우 이자비용뿐아니라 공실에 따른 관리비등을 지출되기에 상가입지 분석을 면밀하게 파악한 후 투자하시길 바랍니다.
상가의 경우 매도매수의 관점도 있겠지만 내가 상가를 이용하여 일할게 아니라면 유동인구가 그래도 괜찮은 편에 속하는곳에 매수를 해야합니다. 상가 또한 경기둔화 및 경기침세시에 임차인들을 구하기 어렵고 또 구했다 한들 장사가 되지않으면 금방 폐업하기에 수익성부동산이 어려운시기는 맞습니다.