안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
결국은 어떤 입지에 어떤 조건과 확신으로 상가를 매입하는지가 중요한 포인트가 되겠습니다.
그리고 그것이 대출을 해서 진행되어야 한다면 금리가 관건이 되겠죠.
가장 중요한 부분이 부동산의 투자수익인데, 지금의 부동산 시장상황에서는 또 가장 신경쓰이는 부분이 바로 대출금리 이자부담 이니까요.
오늘 미국연준의 기준금리가 4%이고, 우리나라도 미국금리를 따라갈수 밖에 없는 형편인데, 그러면 시중은행의 주담대출은 무려 7~9%대를 상회할거라고 합니다.
내년도까지는 아직 금리인상이 진행중이기 때문에, 금리인상 추이를 지켜보시고 좀더 시기를 조절하셔서 투자하시는게 좋지 않을까 조심스럽게 제안드리고 싶습니다 .
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