오래된 아파트 외벽이 부식되고 금이 가면서 콘크리트 조각이 떨어져 차량이 파손되는 사고가 난다면 차량수리비는 자부담으로 해결해야 하나요?아니면,시공사나 아파트관리사무실에 청구 하나요?