석면 스레트 지붕 관리 어떻게 해야할까요?
석면으로된 옛날 지붕입니다.
규모가 꽤 큰데요 재질이 석면이라 관리를 해야하는것 같은데 페인트칠을해서 관리를 하려고 하면 기간은 얼마만에 해야하고 페인트칠을 할때 훗기로 뿌리는 방식은 요즘 안된다고 하는의견이 있는데 진짝ㅡ런지요 전문가님의 고견을 듣고싶습니다.
석면으로 된 지붕은 주기적인 관리가 필요합니다. 페인트칠은 일반적으로 3-5년마다 해야 하며, 석면이 있는 경우 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다. 페인트칠 시에는 석면이 날리지 않도록 주의해야 하며, 스프레이 방식보다는 롤러나 브러시를 사용하는 것이 안전합니다. 석면을 다룰 때는 반드시 전문적인 방호 장비와 절차를 준수해야 하며, 필요하다면 석면 제거 전문 업체에 의뢰하는 것이 바람직합니다.
안녕하세요. 이형민 전문가입니다.
선면 스레트 지붕 관리의 경우에는 쉬는것은 아니라고 합니다. 가장 중요한것은 정기 점검이라고 합니다. 정기 점검을 통해서 지붕의 손상 여/부를 주기적으로 확인해주셔야 되겟습니다. 균열, 박리, 부식등을 조기 발견해서 수리하는게 중요하겠습니다. 그리고 청소도 주기적으로 해줘야 손상이 덜하다고 합니다. 이러한 손상을 막기 위해서는 보호코팅을 사용하는것이 좋겠고, 이런것들을 DIY로 하면 비용은 절감하겠지만 고생할 수 있으니 고수들의 손길을 빌리는게 좋겠습니다.
안녕하세요. 김효진 전문가입니다.
석면이 풍화되어 페인트는 롤과 붓으로 시공해야 합니다. 수성페인트는 안되고 유성페인트로 칠을 해야 하는데, 도포면이 풍화된 상태라 내구성을 보장할 수 없습니다. 외기에 노출된 곳은 1년, 내부도 2~3년후면 도장이 탈락합니다. 설령 5년 이상 페인트가 건전하다고 해도 시공시인건비가 만만치 않고 리프트 투입으로 인한 장비 임대료를 고려하면 공사비가 재시공보다 저렴하다고는 볼 수 없습니다. 내구연한이 작기 때문에 철거후 재시공하는 편이 더 저렴할 것 같습니다. 철거후 재시공할 때, 정부에서 300~400만원 지원하는데, 일괄적으로 보조하는 사업은 종료된 상태입니다. 하지만 현재도 지자체에 따라 매년 초에 신청받기도 하고 수시로 지원하기도 합니다. 해당 지자체에 문의하셔서 계획을 세우시는 것을 검토하시는 편이 좋을듯 합니다.