매매랑 전세중에 어떤게 더 나은걸까요??

Question

요즘 매매랑 전세가 금액차가 크지않더라구요 빌라같은경우요

그래서 매매를 할까햇는데 세금관련 문제들도 생겨서ㅜㅜ 그리고 1주택밖에안된다하니 고민입니다

Answer 1

빌라 같은 경우는 전세와 매매가 큰 차이 나지 않는 것이 수요가 적어 다시 팔 걸 고려했을 때 어려운 점, 노후화 되었을 때 아파트와 달리 개발 가능성 낮은 등의 문제가 있습니다. 지역 및 위치에 따라 다르기 때문에 확실히 이렇다 저렇다 말하긴 힘들지만. 아파트가 아니라면 전세가 안전할 것 같습니다.

Answer 2

1주택 매매와 전세 사이, 빌라를 고민하시는거면 청약은 따로 안들고있으신지요?

지역에 따라 차이는 있겠지만 빌라같은경우 깡통전세도 많은 편이고, 원할 때 바로바로 매도가 힘들어 이사 일정이 꼬이는 경우도 많이 발생합니다.

자금 부족으로 빌라에 거주하셔야 한다 해도 빌라 매매는 추천드리지 않습니다.