아파트를 부모님께 증여 할 때 세금이 궁금합니다.

현재 부모님과 함께 살고 있는데,

제가 청약이 당첨되어 2년 3개월 뒤 당첨된 아파트로 이사를 가려고 합니다.

이사가기 전에 지금 살고 있는 집을 부모님께 명의 이전하려고 합니다.

최근 거래 시세는 약 2천 1천만원~2억2천만원이고 ,

디딤돌 대출 잔금이 약 6,500만원 정도 남아 있습니다. (2년 3개월 뒤에는 약 5천만원 정도 남아있을 예정)

1) 2년 뒤에 지금 살고 있는 집을 아버지 명의로 변경하려고 하는데, 세금이 어느정도 발생할까요?

2) 디딤돌 생애최초와 같은 대출도 같이 승계가 될까요?

답변 부탁드리겠습니다.